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Vente maison 267 500 €
135 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Boutiers-Saint-Trojan (16100)
135 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Boutiers-Saint-Trojan (16100)
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- 1 981 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, découvrez cette bâtisse de caractère de 1827 aux portes de Cognac, édifiée sur un jardin arboré et situé dans un emplacement prisé et calme.
Par l'entrée arrière accédez à un salon, un séjour, une cuisine équipée attenante à une véranda et une salle de bains et des toilettes. A l'étage : le palier distribue trois chambres dont l'une avec dressing et une salle d'eau avec toilettes. Le grenier abrite une pièce permettant le stockage. De plus, une pièce avec cheminée en rez-de-jardin est idéale pour un coin lecture, bureau ou salle de jeux. Le logement profite d'un espace de stockage à la cave et dans la chaufferie. À l'extérieur, la propriété vous offre un jardin arboré ave un grand auvent pour voiture. Nécessitant quelques travaux.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6790 EUR et 9230 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site
Publiée le 19/11/2024 -
Réf. agence : PHVMA30006920 - Réf Superimmo : ANVXX7I6F
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| Prix de vente : 267 500 € | Prix au m² : 1 981 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.maison-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 135 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 264 m² | Cave (7 m²) |
| Année de construction : 1827 | Chauffage au fuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 32 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  116 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
6 790 € / an
Maximum :
9 230 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
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Siren : 322030453 - N° de carte professionnelle : 1602 2015 000 001 373
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