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Vente maison 156 900 €
135 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bréhan (56580)
135 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bréhan (56580)
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- 1 162 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle OPPORTUNITÉ : Une maison à la campagne - Une vaste maison en pierres des années 50 avec ses belles hauteurs sous plafonds, ses parquets en bois d'origine, ses beaux volumes et son potentiel restant à exploiter et à mettre à votre goût. Un bon classement DPE en C, un assainissement aux normes, des ouvertures récentes avec volets roulants électriques, un jardin de 1 354 m² avec une dépendance garage-atelier. Entrée sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à bois et cuisine A/E ouverte communiquant avec la véranda, une chambre sur parquet bois. En appentis, un cellier, un un toilette avec wc suspendu, une buanderie. L'escalier en bois ancien conduit à l'étage avec son palier qui dessert 4 chambres dont une qui a été finalisée, une salle de bains avec wc. Au-dessus, très bel espace sur parquet bois entièrement aménageable. Une maison sur laquelle il reste quelques peintures, quelques finitions à mettre à votre goût pour vous approprier les lieux à votre image ! A découvrir sans tarder ! Bréhan est une commune accueillante et attractive à mi-chemin entre Pontivy et Josselin à 20 minutes et Loudéac à 15 minutes, et à 5 minutes de Rohan. Avec son accès au Canal de Nantes à Brest à quelques kms. Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur réf. 23834 Honoraires : 4,60 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) Agent commercial
Publiée le 09/10/2024 -
Réf. agence : 75011162129 - Réf Superimmo : ANVXWVMFJ
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| Prix de vente : 156 900 € | Prix au m² : 1 162 € / m² |
| Taxe foncière : 500 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf
| 135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 354 m² | Orientation : Sud |
| Vue sur campagne | 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1954 |
| Chauffage au bois | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 078 € / an
Maximum :
1 458 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2024.
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