José DA CRUZ - BL Agents immobiliers

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Description

EXCLUVITE
Bienvenue dans cette charmante maison de 6 pièces, située à proximité de la gare, offrant le mariage parfait entre espace, confort et commodité. Avec ses 135 m² habitables, son grand garage et son généreux terrain de 413 m², cette propriété à un véritable potentiel.
Bien que nécessitant quelques travaux à l'intérieur, créer votre espace de vie idéal. Laissez libre cours à votre imagination et personnalisez chaque pièce selon vos goûts et besoins.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez José DA CRUZ au 06 22 80 66 85. N° RSAC : 485 177 489 EVRY

Publiée le 16/05/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 32439 - Réf Superimmo : ANVXVRCVQ
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 770 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 413 m²2 Parkings
Année de construction : 1950Chauffage individuel électrique
Cuisine séparéeSéjour de 30 m²
-1 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
336 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2022.

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