Vente maison 239 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

Breuillet (91650)

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1 770 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Vanessa LEMAHIEU - iad

25 avis

06 12 36 50 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Vanessa Sosik (06 12 36 50 82) vous propose : Opportunité à Breuillet :
Grande Maison en Pierre avec Vue sur la Vallée
Charmante maison en pierre de 135 m2 située dans les hauteurs de Breuillet, avec une vue dégagée sur la vallée. Avec ses murs en pierre et poutres apparentes, elle allie authenticité et potentiel de rénovation pour en faire la maison de vos rêves.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 135 m
• Chambres : 4
• Terrain : 413 m', exposition Sud-Est
• Garage: Très grand, avec espace atelier
Travaux à prévoir pour personnaliser cette maison unique, à deux pas du centre-ville et de la gare.
Une belle opportunité pour acquérir un bien de caractère !
Contactez-nous pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Sosik EI (ID 49309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888790045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1634869 - Réf Superimmo : ANVXX42PC

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 770 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 6 pièces - ter. 414 m²	Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

336 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 770 € / an

Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2022.

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