Vente maison 127 500 €

135 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brou (28160)

iad France - Marylise Henault (06 21 35 49 23) vous propose : Charmante Maison de Ville de 135 m² à Brou - 3 Chambres - Jardin, Lavoir et Terrasse
Cette Maison de ville pleine de caractère offre 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, et un agréable séjour lumineux de 22m² avec moulures et cheminée anciennes dans 4 pièces . Une grande cuisine séparée donnant sur le jardin pouvant accueillir une toute la famille! Chaque espace a été soigneusement aménagé avec des placards dans les chambres de 19, 31 , 13 m² avec du parquet au sol pour certaine.
L'ancien crée une atmosphère unique dans cette propriété de 3 niveau avec cet escalier qui lui donne du CHARME !!. Profitez du jardin de 205m² pour des moments en plein air et relaxez-vous sur la terrasse et son lavoir qui borde l'OZANNE pour les parties de pêche !
Au fond du jardin se trouve les espaces de rangements pour tout le jardinage et bricolage.
Vous y trouverez également une belle cave !
Située à BROU centre , cette maison est un havre de paix proche de toutes les commodités, écoles, collèges, autoroutes, et gares
Une opportunité à ne pas MANQUER, contactez- MOI pour une visite dès aujourd'hui !!
BON A SAVOIR:
Centre ville à 3min à pieds
*Chartres 45min, Châteaudun 25min, Autoroute 15min,
*Tout à l'égout et gaz de ville
* rénovation à PREVOIR
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marylise Henault EI (ID 81321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 127 500 €

Prix au m² : 944 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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MARYLISE HENAULT - IAD

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