Vente maison 105 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Brûlon (72350)

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778 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Ludovic ESNAULT - Noovimo

105 avis

06 60 40 73 07 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ludovic Esnault conseiller immobilier Noovimo vous présente en EXCLUSIVITE
Centre de Brûlon dans une rue peu passante, maison de type maison de maître, sans mitoyenneté qui propose un peu plus de 130m2 habitable, 3 Chambres, bureau, cour et garage.
Cette maison à terminer de restaurer dispose de beaux volumes : cuisine à aménager, salle à manger pour un total de 30 m2 environ, grand salon de 36 m2, WC
A l'étage, 3 belles chambres dont une avec salle d'eau attenante (entre 16 et 17m2), une chambre enfant ou bureau, salle d'eau
Un grand garage, un cellier et une dépendance.
La couverture a été refaite à neuf il y a deux ans, grand grenier aménageable,
Chaudière gaz de ville en bon état, tout à l'égout, courette fermée sans vis à vis.
Les travaux concerneront le remplacement des menuiseries qui sont en simple vitrage, une modernisation des pièces d'eau, la décoration. L'installation électrique a été en grande partie refaite en 2022.
DPE CES E et GES E
Honoraires : 4800 EUR TTC de 100 200 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 105 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon, Coulans sur gée et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07
Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 112_LET12-0010636 - Réf Superimmo : ANVXXAU4O

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Caractérisques

Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 778 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 4 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 100 200 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

135 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 220 m²	Parking extérieur
Terrasse	Séjour de 52 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

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