Vente maison 459 900 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Brunoy (91800)

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3 407 €/m²
Exclusivité
5 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

Agence de la Gare

366 avis

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Description

Située en impasse, au calme, à deux pas du centre ville et de la gare, venez découvrir cette très belle maison de 135 m² habitables entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée avec placards, 2 chambres, wc, salle d'eau, Séjour double avec cheminée et accès sur jardin par un escalier, cuisine entièrement équipée; à l'étage, palier, 3 chambres, salle d'eau avec placards, wc séparés. Sous-sol total en rez-de-jardin avec garage 2 voitures, chaufferie, buanderie, salle de jeux (idéal pour une profession libérale). Nombreux travaux récents (Cuisine, salles d'eau, chaudière à condensation, alarme, toiture révisée, huisseries, ravalement...). Très beau jardin arboré et entretenu d'une superficie d'environ 615 m². Idéal pour une jeune famille.
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 17 juillet 2024
Classe énergie F indice 261 KWh/m2.an
Classe Climat F indice 81 kgCO2/m2.an
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 2750 ¤ et 3760 ¤ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.(Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.gé

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 828 - Réf Superimmo : ANVXWZ6IK

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Caractérisques

Prix de vente : 459 900 €	Prix au m² : 3 407 € / m²
Charges prévisionnelles : 442,4 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.agencedelagare-brunoy.com/fr/h/honoraires

135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 615 m²	5 Parkings
Année de construction : 1971	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 33 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc
Copropriété de 16 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 750 € / an

Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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