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Description

iad France - John-Erwann Dutheil vous propose: NOUVEAU - BUC - Secteur recherché, maison LUMINEUSE, au CALME et SANS VIS-À-VIS, sans aucun travaux à prévoir et non mitoyenne.
Cette superbe maison de plain-pied sur vide sanitaire se compose de 3 chambres, d'un bureau / 4ème chambre, d'un beau séjour / salle à manger ouvrant sur la véranda chauffée et isolée ainsi que sur le jardin paysagé, d'une cuisine séparée ouvrable, d'une salle d'eau, de WC séparés. Elle bénéficie également d'un garage ainsi que d'un atelier et d'une remise de jardin.
Possibilité de garer jusqu'à 3 voitures devant la maison.
Il est également possible de la rehausser d'un étage !
Renseignements 7/7j.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Erwann Dutheil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 22/10/2024 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1625447 - Réf Superimmo : ANVXX03OA
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Caractérisques
Prix de vente : 719 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Terrasse
Année de construction : 1978Chauffage au gaz (radiateurs)
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Historique des prix
12 février 2025

Baisse de 3,9%

719 000 €
22 octobre 2024
748 000 €
Localisation
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