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Vente maison 255 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cadillac (33410)

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  • 1 889 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
BERNARD DELETANG - Tower immobilier

BERNARD DELETANG - Tower immobilier

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Description

A 7 kms de Cadillac, je vous propose cette magnifique maison d'un étage, d'une surface habitable de 135 m2 sur sous sol isolé de 137 m2.
Piscine de 10m x 6m, robotisée avec alarme.
3 grandes chambres et grands dégagements.
Grand jardin clos de 1300 m2, avec poulailler clos.
Cette demeure est construite avec des matériaux de haute qualité.
Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 45 m2, 1 chambre de 14 m2, salle d'eau de 7.94m2, wc indépendant, grand dégagement avec escalier d'accès à l'étage en fer forgé d'artisant, cuisine indépendante et équipée de style Normandie.
A l'étage salle d'eau de 4.69 m2, grand dégagement, 2 chambres de 15 m2 et 14 m2 dont une avec vue sur la piscine.
Maison très ensoleillée.
Affaire rare et exceptionnelle, venez vite la découvrir !
Contactez-moi au 06 85 109 109 Bernard Delétang . mail :
Réseau Tower immobilier.
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant.
RSAC No310 925 342 - Bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 401_12147 - Réf Superimmo : ANVXWQCCE
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 1 889 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,08% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=402

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest1 garage - 4 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2000
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 45 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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Siren : 813492683
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