Vente maison 283 230 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Caen (14000)

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2 098 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Côté Particuliers Caen

02 31 06 15 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

UNIQUEMENT CHEZ COTE PARTICULIERS
Maison individuelle (envrion 135 m2 habitables) située quartier Maladrerie à proximité des écoles, commerces et transports en communs.
Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, séjour-salon pourvue d'une cheminée, cuisine séparée, dégagement avec placards qui dessert deux chambres avec placards, une salle de douche et wc séparé.
A l'étage : un pallier desservant deux chambres avec chacune un point d'eau, wc. Grenier aménageable.
Sous-sol complet. Jardin clos et arboré de 600 m2. Prévoir travaux. Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/06/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : CA3-1613 - Réf Superimmo : ANVXVY5UK

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Caractérisques

Prix de vente : 283 230 €	Prix au m² : 2 098 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 13 230 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=37

Disponible immédiatement	135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 604 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1967
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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Historique des prix

5 octobre 2024

Baisse de 10%

283 230 €

13 juillet 2024

Baisse de 14,3%

314 700 €

5 juin 2024

367 150 €

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