Vente maison 395 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cairon (14610)

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2 926 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet Caen Rive Gauche

22 avis

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Description

Maison individuelle coup de coeur sur la commune de CAIRON ! Découvrez cette superbe maison, parfaitement entretenue, qui saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Avec une surface de 135 m2 au sol (112 m2 habitables), ce bien offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie familiale paisible. Les Atouts de la maison: + Un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. + Trois chambres et une salle de jeux, offrant une belle modularité. Profitez d'une vraie possibilité de vie de plain-pied grâce à la disposition actuelle. + Une maison clé en main, ou tout est prêt pour votre installation: seul un rafraîchissement de la salle de bain à l'étage est à prévoir. + Un environnement privilégié: située dans un secteur calme et recherché, cette maison garantit sérénité et proximité avec les commodités de Cairon. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison unique! Guy Hoquet Caen Rive Droite au 02-31-71-25-50 Anthony Simon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 21/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 749 - Réf Superimmo : ANVXX8919

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 926 € / m²
Taxe foncière : 1 180 €

Honoraires à la charge du vendeur.

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 686 m²	Année de construction : 1993
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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