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Vente maison 445 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Camps-la-Source (83170)
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Camps-la-Source (83170)
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- 3 296 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel
LEÏLA SLIMANI - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté en exclusivité ! Découvrez cette maison contemporaine de type bastide, édifiée en 2005, qui offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Camps-la-Source, un village provençal prisé pour son calme et sa proximité avec Toulon et Brignoles.
D’une surface de 135 m², cette propriété spacieuse et lumineuse dispose de 4 chambres, dont 3 de plain-pied. L'une des chambres est une suite parentale avec salle d'eau. L'espace nuit dispose d'une autre salle d'eau adaptée aux normes pour personnes à mobilité réduite (PMR), d'un dressing et de WC séparés.
Le salon-séjour de 37,5 m² baigne dans la lumière naturelle et s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 14,8 m², accompagnée d’une arrière-cuisine/buanderie. À l’étage, la quatrième chambre de 18 m² bénéficie d’un accès aux combles aménageables en grenier.
Implantée sur une parcelle en restanque de 1 239 m², cette bastide est agrémentée de nombreux oliviers, thym et romarin et bénéficie d'une vue panoramique dégagée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du calme et de la sérénité des lieux. Le terrain est piscinable, offrant un potentiel supplémentaire pour créer votre havre de paix. Un grand garage vient compléter l'ensemble.
Cette maison allie le charme provençal au confort moderne, avec des volumes généreux et une atmosphère accueillante, idéale pour profiter en famille d’un cadre enchanteur.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement privilégié !
Cette annonce référence 257870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEÏLA SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 80469277000030.
Prix du bien : 445 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024
Score DPE : 112 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 23/10/2024 -
maj le 27/10/2024 -
Réf. agence : 257870 - Réf Superimmo : ANVXX0DQ8
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| Prix de vente : 445 000 € | Prix au m² : 3 296 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 239 m² | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2005 |
| Chauffage individuel au fuel | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 900 € / an
Maximum :
2 590 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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