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Vente maison 289 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
Canet (11200)
135 m²
6 pièces
6 p
Canet (11200)
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- 2 141 €/m²
- Exclusivité
Nathalie ALBEROLA - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie Alberola (06 62 44 17 85) vous propose : Ensemble maison de plain-pied de 83 m² environ et dépendance R+1 de 52 m² environ et ses nombreux atouts.
Je suis ravie de vous présenter cette magnifique maison et sa dépendance située au calme. Cette propriété offre un espace de vie confortable et de nombreuses commodités qui en font un lieu idéal pour s'installer.
La maison est composée d'un hall avec placard, d'un cellier, d'un coin cuisine ouvert sur le salon/séjour pour la convivialité, et d'un coin nuit avec ses deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.
La pièce de vie profite de la clim réversible et d'une cheminée à insert.
La maison dispose d'une dépendance R+1, offrant un espace supplémentaire pour accueillir vos proches ou pour créer un espace de travail indépendant. Cette dépendance comprend une pièce de vie avec sa clim réversible et sa cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc séparé et une grande chambre de 20 m² environ.
En ce qui concerne les extérieurs, cette propriété ne manque pas d'atouts. Vous bénéficierez d'un parking pour vos voitures, d'une piscine qui vous offrira un espace de détente et de rafraîchissement, d'une terrasse spacieuse pour organiser vos repas en plein air, un espace cuisine d'été avec un barbecue et son bar ajoutera une touche de convivialité à vos soirées entre amis. Enfin, un garage/atelier vous offrira un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de bricoler à votre guise.
Venez découvrir cette maison exceptionnelle qui offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Alberola EI (ID 43896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 20/06/2024 -
maj le 29/09/2024 -
Réf. agence : 1556559 - Réf Superimmo : ANVXW3LSH
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 2 141 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 135 m² - 6 pièces |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 380 € / an
Diagnostics réalisés le 17/06/2024.
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