Vente maison 368 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

iad France - Frederic Artero (06 11 51 90 57) vous propose : 66140 - CANET-EN-ROUSSILLON - MAISON DE MAÎTRE MÉDITERRANÉENNE, 3 Faces, R+1, 135 m² habitable sur un terrain de 211 m²
Cette superbe maison de maître au style méditerranéen incarne l'élégance et l'art de vivre de la région. Avec ses 150 m² habitables et son terrain de 211 m², cette demeure offre un cadre raffiné et lumineux, idéal pour profiter de la douceur de vie du sud.
Dès l'entrée, le charme opère grâce à une grande pièce de vie lumineuse, où le salon et la salle à manger, baignés de soleil, invitent à la convivialité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, rappelle l'esprit des maisons familiales méditerranéennes, où l'on cuisine avec plaisir et partage. Un cellier attenant complète cet espace de vie, offrant un rangement pratique.
À l'étage, le palier spacieux mène à quatre chambres généreuses, toutes équipées de grands placards pour un confort optimal. L’une des chambres dispose d’une terrasse privée, parfait pour profiter de l’air frais et des vues dégagées, typiques des maisons méditerranéennes. Une salle d’eau avec WC se trouve également à cet étage.
L’extérieur est tout aussi séduisant, avec un jardin clos et arboré, conçu pour se détendre dans un cadre verdoyant, à l’abri des regards. Véritable havre de paix, ce jardin méditerranéen invite à la relaxation et aux moments de partage en plein air.
Le grand garage, attenant à la maison, propose de nombreux espaces de rangement, tout en étant équipé d'une salle d’eau et de WC, assurant ainsi un maximum de confort.
Cette maison de maître méditerranéenne est une ode à l’élégance du sud, mariant harmonieusement espaces généreux, lumière et charme intemporel. Un véritable bijou pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique en bord de Méditerranée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Artero EI (ID 83165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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FREDERIC ARTERO - IAD

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