Vente maison 349 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Carcassonne (11000)

Maison À Vendre
Dans un écrin de verdure, nous vous proposons cette maison de 5 pièces de 135 m², située sur un terrain de 1 044 m² à Carcassonne (11000). Construite en 2001, cette maison de bonne construction offre un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales :
Surface : 135 m²
Terrain : 1 044 m²
Année de construction : 2001
Pièces : 5
Chambres : 4
Cuisine : De grande qualité, entièrement aménagée et équipée avec des appareils modernes
Salle de bains : Fonctionnelle et bien agencée
Chauffage : Radiateurs alimentés au gaz de ville
État intérieur : Bon
Rangements :
Cellier
Buanderie
Nombreux espaces de rangement
Sous-sol :
Garage : Espace pour stationner un véhicule et stockage supplémentaire
Local technique piscine : Pour une maintenance facile et accessible
Espaces de stockage : Supplémentaires pour divers usages
Extérieur :
Piscine : Profitez de moments de détente et de loisirs en plein air
Jardin : Espaces verts pour profiter de l'extérieur
Environnement : Cadre naturel avec vue sur la nature environnante, offrant tranquillité et sérénité
Établissements scolaires : De la maternelle au lycée à proximité
Transports en commun : gares (Carcassonne) à moins de 10 minutes en voiture
Accès autoroute : A61 à 1 km
Restaurants : Deux à quelques minutes
Prix de vente : 349 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Classe énergétique : C (98 kWh/m²/an)
Classe climatique : C (20 Kg CO2/m²/an)
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour organiser une visite, contactez:
Valérie TITRENT E.I
Agent commercial
Téléphone : 06 72 08 92 12
Email :
RSAC : 499 415 271
Réf : 811-VT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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