Vente maison 409 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Carrières-sous-Poissy (78955)

iad France - Félicia Lavigne (06 59 70 33 98) vous propose : Centre village de Carrières-sous-Poissy. Secteur très recherché.
Maison de ville 4 chambres avec une parcelle privative non attenante en supplément.
Située à proximité immédiate des commodités, commerces et écoles, arrêt de bus à 2 mn pour Poissy (trajet 16 mn/RER A ou ligne J), elle offre une superficie de 101m2 carrez (135m2 utiles), et s'organise ainsi:
- Au rez-de-chaussée: une vaste entrée (13m2) avec placard, un spacieux double séjour (29m2), une cuisine séparée aménagée et équipée, un wc séparé, ainsi qu’une grande chambre avec porte d’entrée indépendante.
- Au premier étage, un palier dessert deux chambres, et une salle de bain avec baignoire.
Au deuxième étage, vous trouverez également une chambre parentale avec son espace dressing de 32m2 au sol.
L’EXTERIEUR, agrémenté d’une PARCELLE PRIVATIVE non attenante d’environ 130m2, complète ce bien.
Elle permet de profiter d’un espace extérieur pour prendre un agréable repas en plein air, jouer au baby-foot, stationner son véhicule, et entreposer des affaires dans un abri jardin.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.
Horaires de visites adapté à votre emploi du temps. Visites possibles également le dimanche.
Chers confrères de l'immobilier, je serais ravie de vous accompagner pour faire découvrir ce bien à vos clients ****
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Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Félicia Lavigne EI (ID 62033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829923507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 409 000 €

Prix au m² : 3 030 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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FÉLICIA LAVIGNE - IAD

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