Vente maison 1 097 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cassis (13260)

Vente d'un bien avec réserve de droit et habitation
Au calme, dans le vignoble cassidain, Villa de 135m2 sur 3608m2 de terrain dans un cadre enchanteur.
Majoritairement de plain pied, elle se compose d'une entrée, salon avec cuisine américaine équipée, salle à manger, une chambre, une salle de bains avec wc, bureau, une chambre et un patit appartement attenant composé d'une chambre avec salle d'eau et wc et un salon avec kitchenette. Garage.
Double vitrage, panneaux photovoltaiques, climatisation.
Une partie du terrain accueille des pieds de vignes qui sont en fermage.
Vente en nue propriété : le vendeur garde l'usufruit (droit d'usage et habitation) sa vie durant; il n'y a donc pas de création de rente possible.
Valeur Vénale : 1 500 000.000 €
Calculs sur une tête Homme de 62 ans

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Prix de vente : 1 097 000 €	Prix au m² : 8 126 € / m²
Taxe foncière : 802 €

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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