Vente maison 150 000 €

135 m²

3 pièces 3 p

4 chambres 4 ch

Casteljaloux (47700)

MAISON 5 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN
En vente à Casteljaloux (47700), découvrez cette maison de 4 pièces de 130 m² et de 376 m² de terrain.
Elle est aménagée comme suit : une grande pièce à vivre, quatre chambres,dont une au rez de chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur le salon , deux salles d'eau et deux toilettes. Cette maison bénéficie d'une climatisation réversible neuve installée en 2023 pour tous vos besoins thermiques. L'intérieur de la maison est en bon état.
Pour davantage de rangements, elle comporte une cave. Un jardin de 376 m² et un balcon viennent l'agrémenter.
Concernant les véhicules, elle dispose d'une place de parking en intérieur et d'une place de stationnement en extérieur, ainsi que d'un garage en sous -sol de 70m² pouvant accueillir une voiture, et tous ce dont vous avez besoin pour vos loisirs.
On trouve l'École Maternelle Jean de la Fontaine, le Collège Jean Rostand et l'École Primaire Jean-François Samazeuilh à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A62 est accessible à 14 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma L'Odyssee ainsi que sur deux bassins de natation, un établissement thermal et une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, une épicerie et une poissonnerie, un lac , un golf, un casino.
Idéal premier achat ou investissement locatif forte demande sur le secteur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez moi pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Casteljaloux.
MARIE DESPIN, Votre consultante en immobilier LLOYD&DAVIS.
06.34.65.87.77/
EI R.S.A.C D'Agen 488.359.985
Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Marie DESPIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488 359 985 Agen

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Prix de vente : 150 000 €

Prix au m² : 1 111 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2023.

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Siren : 753396902

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