Vente maison 160 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Caudrot (33490)

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1 185 €/m²
Exclusivité

Jean-Baptiste CLOT - SAFTI

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Description

Située à Caudrot (33490), cette charmante maison des années 1900 offre un cadre de vie calme et pittoresque. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété bénéficie de la proximité de commerces locaux et d'écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, sa localisation permet un accès facile aux différents points d'intérêts de la région, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
Cette maison de 135 m² comprend un rez-de-chaussée avec entrée, cellier, salle à manger avec cuisine ouverte, salon, et WC séparé. À l'étage, on trouve une salle de bain, un bureau, trois chambres dont une avec balcon. Un garage vient compléter cet ensemble offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille cherchant un cocon chaleureux dans un cadre de vie agréable.
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875 - SAFTI – CLOT Jean-Baptiste, Conseiller indépendant

Publiée le 23/10/2024 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 1378411 - Réf Superimmo : ANVXX07SD

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 1 185 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

135 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 125 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

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