Vente maison 168 900 €

135 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Caudry (59540)

Maison individuelle de charme à Elincourt
Exclusivité côté nord !!!
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 135 m², nichée dans un écrin de verdure, à Elincourt . Cette belle demeure, à l'élégance intemporelle, vous offre un cadre de vie idéal.
Le séjour spacieux de 31 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, est le lieu parfait pour partager de bons repas.
La maison compte 6 pièces dont 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le grenier et la cave offrent un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, la terrasse et le jardin arboré invitent à la relaxation et aux jeux en plein air. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie vous offre un panorama apaisant.
La toiture en ardoise, l'assainissement et le bon état intérieur garantissent une habitation saine et durable. Cette maison est également éligible à la fibre.
Située à proximité des commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire à moins de 5 minutes à pieds.
Venez découvrir cette maison de charme, qui vous offrira un cadre de vie idéal, alliant confort et espace.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 534022181

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Prix de vente : 168 900 €

Prix au m² : 1 251 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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CÔTÉ NORD IMMOBILIER

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