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Vente maison 194 500 €
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cérans-Foulletourte (72330)
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cérans-Foulletourte (72330)
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- 1 441 €/m²
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Remi Mallet - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Remi Mallet (06 60 97 18 30) vous propose : Bienvenue dans votre oasis de tranquillité à Cérans-Foulletourte ! Nichée au cOEur d'un terrain généreux de 2213m2, cette propriété offre un espace de vie généreux de 135m2. Imaginez-vous profiter de la douceur de vivre dans cette charmante maison, où chaque jour est une invitation à la sérénité.
Avec une superficie généreuse de 12,30m2, cette cuisine est conçue pour vous inspirer à créer de délicieux repas tout en profitant de la luminosité naturelle qui baigne la pièce.
Un vaste salon-séjour de 42m2 où la convivialité et le confort se rencontrent harmonieusement. Entrez dans cet espace spacieux et lumineux, conçu pour accueillir vos moments de détente, de partage et de rassemblement. Explorez le confort et l'intimité offerts par les deux chambres situées au rez-de-chaussée de cette merveilleuse maison. Complétant le confort et la fonctionnalité de ce charmant foyer, une salle d'eau de 5m2 et un WC indépendant vous offrent des espaces pratiques et lumineux pour répondre à vos besoins quotidiens.
Montez à l'étage et découvrez l'espace supplémentaire offert par deux chambres spacieuses, dont l'une impressionnante par sa superficie de 22m2. Situées au sommet de cette charmante demeure.
Plongez dans les possibilités infinies offertes par le sous-sol complet de cette maison, comprenant une cave spacieuse de 17m2. Ce vaste espace souterrain est une véritable aubaine, offrant un potentiel remarquable pour répondre à une variété de besoins et de projets.
Profitez pleinement du grand terrain arboré et orienté plein sud qui entoure cette charmante maison. Avec une superficie généreuse et une exposition idéale, ce jardin offre un cadre enchanteur où la nature se mêle harmonieusement au confort de votre foyer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Mallet EI (ID 76805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 14/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1660962 - Réf Superimmo : ANVXXHEGD
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| Prix de vente : 194 500 € | Prix au m² : 1 441 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 213 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1974 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 7 m² |
| Cheminée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 410 € / an
Maximum :
3 300 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2023.
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