Vente maison 514 500 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cernay-lès-Reims (51420)

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3 811 €/m²
1 Parking

GABRIEL IMMO

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Description

À vendre : Maison neuve à quelques minutes de REIMS avec jardin clos et garage !
Découvrez cette superbe maison neuve de 6 pièces située dans une commune recherchée à proximité immédiate de Reims. Idéale pour une famille, elle allie confort et modernité.
Cette maison moderne, clôturée de murs et parfaitement exposée, dispose au rez-de-chaussée d'une chambre, une buanderie ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, qui donne directement sur une terrasse spacieuse et un jardin privatif. Le séjour lumineux et la salle à manger sont agrémentés de deux grandes baies vitrées, offrant un accès direct à l’extérieur, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et d’une vue agréable sur le jardin clos.
À l’étage, un grand palier dessert une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, deux chambres spacieuses, et une salle de bains supplémentaire pour le confort de tous.
À l’extérieur, un grand jardin clos de mur vous assure calme et intimité. Un garage complète ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve, prête à vivre, dans un cadre privilégié !
Prenez contact avec notre agence immobilière KW GRAND CRU pour une première visite de cette maison en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 11591 - Réf Superimmo : ANVXWW6AX

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Caractérisques

Prix de vente : 514 500 €	Prix au m² : 3 811 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 490 m²	1 Parking
Année de construction : 2021	1 salle d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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