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Vente maison 360 000 €
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cers (34420)
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cers (34420)
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- 2 667 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
François Collinet - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - François Collinet (06 37 31 65 44) vous propose : CHALEUREUSE MAISON TRADITIONNELLE T5 AVEC JARDIN, GARAGE ET TERRASSE À CERS
Découvrez cette charmante maison traditionnelle située dans la paisible commune de Cers, offrant à ses résidents un véritable havre de paix à proximité de toutes commodités.
Bénéficiant d'une surface totale de 135 m² et d'un agencement optimal, cette demeure possède 4 belles chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa propre salle de bain, idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité. Le vaste séjour/salle à manger/cuisine de 38 m² est un espace convivial parfait pour se retrouver en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte et entièrement équipée ravira les amateurs de bonne cuisine, tandis que la mezzanine dans le garage offre un coin salle de jeu ou un espace de travail tranquille.
L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec sa piscine fermée et chauffée. Son jardin verdoyant où petits et grands pourront profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une terrasse pour des moments de détente et de convivialité en plein air.
De plus, un garage et des places de parking complètent cet ensemble pour un stationnement pratique et sécurisé.
Construite en 2004, cette maison est en bon état général, offrant un confort de vie optimal. Vous apprécierez les prestations telles que la climatisation réversible pour des températures idéales toute l'année et l'interphone pour plus de sécurité au quotidien.
Le quartier résidentiel et calme de Cers offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, commerces et commodités du quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison chaleureuse et fonctionnelle où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Collinet EI (ID 79568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911290898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 30/09/2024 -
Réf. agence : 1610384 - Réf Superimmo : ANVXWT63N
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 2 667 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 388 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2004 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 75 m² | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 910 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2023.
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