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Vente maison 249 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chagny (71150)

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1 844 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
3 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

ANNE IMMOBILIER

06 41 49 91 34 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à CHAGNY dans un quartier recherché et proche de la gare tout en étant au calme, venez découvrir cette maison en bon état. Elle se compose :
AU REZ DE CHAUSSEE
D'une entrée
D'une agréable salle à manger ouvrant sur une terrasse d'environ 30m²
D'une cuisine meublée et équipée (plaque cuisson, hotte, four, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur) ouverte
D'un très lumineux séjour
D'une chambre
D'une belle salle de douche
D'un grand placard / dressing
D'un cellier et chaufferie et
AU 1ER ETAGE
De trois chambres
D'une salle de bain
La maison dispose aussi à l'avant d'une cour pour stationner au moins 3 voitures et à l'arrière d'un petit jardin en prolongement de la terrasse (foncier de 580m²).
La toiture a été rénové en 2022.
CHAGNY dispose de toutes les commodités (commerces, pharmacie, écoles de la maternelle au collège, train, le réputé marché de Chagny) et se situe entre BEAUNE et CHALON S/S.
La fibre est disponible.
Elle n'attend plus que vous et votre famille !
Prix 249 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
DPE du 11/09/24 : CLASSE ENERGIE : D (195), CLASSE CLIMAT D (40)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (gaz + électricité) pour un usage standard entre 2380 € et 3260 € par an abonnement compris (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez sans attendre Mme Anne DESFAITS au 06.41.49.91.34 ou par mail pour tout renseignement complémentaire et éventuellement une visite.
ANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 12/09/2024 - maj le 31/03/2025 - Réf. agence : VM408-COMPANY35669NXR - Réf Superimmo : ANVXWO0JI

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 844 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 12 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35669nxr/148/rHLKF/230301_bareme_d_honoraires_anne_immobilier.pdf

135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 580 m²	3 Parkings
1 terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 21 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D