Vente maison 309 000 €

135 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Challonges (74910)

iad France - Adrien Truche (06 98 00 29 87) vous propose : A proximité de Seyssel et de toutes ses commodités, maison de 135 m² au sol dont 122 m² habitables.
Située dans la charmante commune de Challonges surplombant Seyssel, le Rhône et ses alentours. Belle vue dégagée et calme assuré.
Vous disposerez d'un terrain de 709 m² détaché en 2 lots : 1 lot de 357 m² idéal pour le potager et le coin terrasse / 1 lot de 350 m² constructibles comprenant également des places de stationnements.
La maison est prête à accueillir une famille, toutefois des travaux de rafraichissement ou énergétiques valoriseront davantage le confort de cette charmante demeure.
RDC : Espace cuisine ouvert sur séjour, 1 salon indépendant, 2 chambres, 1 SDB et WC.
ETAGE : 4 chambres, 1 SDB avec WC.
Maison sur sous complet + cave.
Cette maison et ce secteur attirent votre attention ? Ne laissez pas place à l'hésitation, contactez moi pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Truche EI (ID 72060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 919647016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 309 000 €

Prix au m² : 2 289 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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ADRIEN TRUCHE - IAD

6 avis clients

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