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Vente maison 255 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Châlons-en-Champagne (51000)
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Châlons-en-Champagne (51000)
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- 1 889 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Manuel BARBOSA vous propose: Située à Châlons-en-Champagne, cette charmante maison de 135m² sur un terrain de 590m² environ propose un cadre de vie idéal alliant authenticité et modernité. Construite en 1918 et entièrement rénovée, cette demeure offre 6 pièces dont 4 chambres et 2 salles d'eau, idéale pour accueillir toute votre famille.
En franchissant le seuil, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un salon - salle à manger spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée où vous pourrez laisser libre cours à vos talents culinaires, une chambre et un toilette séparé complètent ce niveau.
À l'étage, les 3 chambres soigneusement aménagées offrent des espaces de vie intimes et confortables. De plus, vous bénéficiez d'une salle d'eau et d'une salle de bain pour encore plus de commodité. Wc séparé à chaque niveau de la maison.
Côté extérieur, les façades ont été entretenues récemment, le jardin arboré et bien entretenu vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues ou simplement vous relaxer en plein air. Un garage, une dépendance et un sous-sol complètent ce bien.
Vous serez séduit par l'authenticité et le charme de cette maison, prête à vous accueillir.
Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette belle demeure.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Barbosa Manuel - EI(ID 45089) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 28/12/2024 -
maj le 02/01/2025 -
Réf. agence : 1665104 - Réf Superimmo : ANVXXJUXA
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 1 889 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 590 m² | Année de construction : 1918 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 35 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 230 € / an
Maximum :
3 070 € / an
Diagnostics réalisés le 08/12/2022.
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Siren : 880 269 1 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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