Vente maison 340 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Chambaron sur Morge (63200)

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2 519 €/m²
1 Garage

CEBEILLAC AUVERGNE

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Description

RD 157- L'Agence Cebeillac immobilier vous propose à 5 minutes de Riom, une belle villa de 135m2 habitables sur deux niveaux et élevée sur sous-sol complet. Le terrain de 1300ml2 est clos et arboré. La propriété est située au calme et sans vis à vis. A l'intérieur, vous profiterez d'un salon séjour de 38m2, une cuisine de 14m2 donnant accès direct à la terrasse et au jardin, trois chambres et un bureau, une salle d'eau (avec douche et baignoire). Un garage, une buanderie et nombreux rangements complètent ce bien. Vous profiterez de quelques commodités à proximités, écoles, poste, docteur, pharmacie, et d'une gare à moins de 500m desservant Riom et Clermont-Ferrand.
Le prix de vente est de 340 000€ honoraires charges vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 € et 3240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet
Pour toute information, contactez moi directement, Rodolphe Degoutte au 07.56.22.66.63.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 157 - Réf Superimmo : ANVXX93Z6

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 519 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.auvergneimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=26

135 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1980
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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Siren : 922450341 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2023 000 000 007