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Description

Champigny-sur-Marne, quartier du Plant. Au calme, nous vous proposons de découvrir cette maison familiale indépendante en excellent état de 136m2 habitables, proposant de très beaux volumes. Confortable et fonctionnelle, le rez-de-chaussée de la maison offre une pièce de vie de 60m2 avec cuisine ouverte sur un large espace dinatoire, puis un salon de 27m2. A l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, un dressing, un wc séparé. Le sous-sol total, sain et sec, qui vous permettra de stocker de nombreuses affaires, propose également un espace buanderie. Dans le jardin, un très grand garage, et une dépendance isolée avec arrivée d'eau, évacuations et électricité permettant de créer un logement avec un accès indépendant.
Référence agence : 13109

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 7P5R-IQF-P4U - Réf Superimmo : ANVXX1GUK
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 4 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/804/bareme.pdf

Disponible immédiatement135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 365 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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