Vente maison 466 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

Champs-sur-Marne (77420)

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3 452 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Maxime GUERBETTE - iad

14 avis

06 25 35 75 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Maxime Guerbette (06 25 35 75 12) vous propose : Pavillon individuel bâti sur une parcelle de 375m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard desservant un vaste séjour traversant Sud/Nord avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour donne accès une terrasse et au jardin. Un dégagement donne accès à une salle de bains avec baignoire, au WC séparé et à 2 chambres dont une de 14,5m2 avec placard. A l'étage un palier dessert 2 grandes chambres de 18m2 et 16,5m2, un dressing et une salle d'au avec douche et WC. Un garage de 25m2 complète le bien. Ecole primaire et collège accessibles à pieds, Gare Noisiel RER A à 15min à pieds.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guerbette EI (ID 22044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1653486 - Réf Superimmo : ANVXXDDFR

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Caractérisques

Prix de vente : 466 000 €	Prix au m² : 3 452 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 6 pièces - ter. 375 m²	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 830 € / an

Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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