Superimmo
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Vente maison 291 000 €
135 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Lèves (28300)

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  • 2 156 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au fuel
Muriel RIDOUX - OPTIMHOME

Muriel RIDOUX - OPTIMHOME

15 avis
06 24 07 10 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Muriel RIDOUX - OptimHome vous invite à venir découvrir une maison familiale située au sein d'une commune recherchée de l'agglomération chartraine, idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité.
Edifiée sur un terrain arboré d'environ 1000 m², cette maison aux volumes généreux propose :
Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse compte tenu de son exposition. Trois chambres sont également présentes sur cet espace de même niveau ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. L'agencement du rez-de-chaussée présente l'avantage d'une maison de plain-pied, pratique et facile à vivre !
A l'étage : un palier de belle superficie a été aménagé. Vous pourrez l'investir à votre convenance. Il dessert deux chambres, chacune bénéficiant d'un espace agréable avec placards de rangement.
Le bien bénéficie d'un sous-sol total (garage/buanderie/salle d'eau et wc, débarras, pièce annexe...), un espace de vie supplémentaire qui vous permettra rangement et stockage.
Véritable havre de paix, le jardin dispose d'une mare lui conférant une touche de charme et de sérénité. L'espace est verdoyant et se prête à la détente. A quelques encablures de la ville, vous entendrez certainement le chant des oiseaux !
Cette maison allie confort et charme de la campagne !
Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Muriel RIDOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 559 642 Greffe de CHARTRES) 06 24 07 10 68 (réf. 567467 )

Publiée le 29/07/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 830035276660 - Réf Superimmo : ANVXWF086
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Caractérisques
Prix de vente : 291 000 €Prix au m² : 2 156 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 122 m²
2 niveauxParking extérieur
Chauffage au fuelCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
2 chambres au rez-de-chausséeSous-sol
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2023.

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