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Vente maison 198 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chaspinhac (43700)

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  • 1 467 €/m²
TRINCAL IMMOBILIER

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Description

Maison de campagne avec un rdc et un étage possédant une cour clôturé
Au rdc ce trouve un appartement de 40 m2 disponible en location ( une cuisine équipé , un coin salon, une chambre et une salle d eau wc )
Un garage aménageable d environ 45m2
A l étage se trouve la partie habitable avec un coin salon une cuisine un wc une salle de bain deux chambres et une partie grange d environ 40m2 a aménager
La partie étage fait 136 m2 (habitable +grange)
Fenêtres doubles vitrages avec volets roulants et moustiquaires intégrés
Toiture refaite il y a 15 ans isolations des combles renforcés en laine de verres
Maison avec un gros potentiel possibilité de faire deux appartement a la location avec terrasse et une partie cour pour chaque appartement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4210 euros et 5750 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 379 - Réf Superimmo : ANVXX001K
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 1 467 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,61% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.trincalimmobilier.com/Honoraires.pdf

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 510 m²Travaux à prevoir
Orientation : Ouest, Sud2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 210 € / an
Maximum : 5 750 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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