Vente maison 233 500 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Château-Thébaud (44690)

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1 730 €/m²
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Description

Coeur du bourg de Château Thébaud, 135 m2 habitables + 4 Chambres et un bureau + Un grenier de 60 m2.
Elle vous offre au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec mur en pierres apparentes (cheminée insert). Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une charmante cour en pierres apparentes. Un bureau et une salle d'eau avec WC. Une chaufferie/buanderie avec porte de service.
- L'étage 4 chambres (dont une grande chambre de 20 m)2, une seconde chambre avec une salle d'eau, une salle de bains avec WC.
- Au 2ème étage, du potentiel, avec un grenier de 60 m2 qui pourrait être aménagé (grand escalier déjà existant pour y accéder).
Venez découvrir ce bien en appelant le 02.85.52.84.94. Référence 1325C.
Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1325C - Réf Superimmo : ANVXX8R6V

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Caractérisques

Prix de vente : 233 500 €	Prix au m² : 1 730 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,78% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.etude-immobiliere.com/i/redac/honoraires?honofor=1

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 150 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1800	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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