Vente maison 315 000 €

135 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Châteaudouble (83300)

Rare, coup de coeur assuré pour cette maison de village pleine de charme de 135m2 (107m2 habitables) située en plein centre du village, et qui offre un superbe jardin arboré sans vis-à-vis de 400m2 avec piscine hors-sol enterrée, cabanon et poulailler
La maison est composé au rez-de-chaussée: d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant (pouvant être loué en saisonnier), au 1er étage: une pièce d'environ 15 m2 et une salle de bains avec wc, au 2ème étage une pièce à vivre d'environ 32m2 avec cheminée et cuisine aménagée, au dernier étage une grande pièce d'environ 36m2.
La maison a été rénovée: climatisation réversible dans toutes les pièces, toiture neuve avec isolation, vmc, doubles vitrages

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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IMMOBILIERE CLEMENCEAU

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