Vente maison 388 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châteaurenard (13160)

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2 874 €/m²
Terrasse
1 Garage

Jean Louis AUBERT - iad FRANCE

12 avis

06 64 89 58 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Jean Louis AUBERT (06 64 89 58 77) vous propose : **Charmante Maison avec Dépendance à Châteaurenard**
Nichée dans un cadre tranquille, cette ravissante propriété offre une surface totale de 135 m² environ, implantée sur un terrain en restanque de 480 m² environ, offrant de multiples espaces de vie extérieurs, ainsi q'une garage de 50 m2 environ.
- **Maison Principale :** La maison principale comprend trois chambres de 11 m² environ chacune, un salon spacieux de 32 m² environ, et une cuisine bien équipée donnant sur une terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour profiter du soleil de l'après-midi.
- **Cadre Tranquille :** Située dans un environnement paisible, cette propriété offre un refuge serein loin de l'agitation de la vie urbaine.
- **Espaces Extérieurs :** Le terrain aménagé offre plusieurs espaces de vie extérieurs, idéaux pour la détente, les repas en plein air ou recevoir des invités.
- **Dépendance Rentable :** La dépendance a été utilisée pour la location saisonnière avec une rentabilité élevée, offrant une excellente opportunité de revenu supplémentaire.
Cette propriété présente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence paisible avec le potentiel de revenus locatifs.
Ne manquez pas cette chance de posséder une charmante propriété à Châteaurenard.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Louis AUBERT EI (ID 28467), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 503862237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/05/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 1523018 - Réf Superimmo : ANVXVNEPX

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Caractérisques

Prix de vente : 388 000 €	Prix au m² : 2 874 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 480 m²	1 Garage
Terrasse	Climatisation
Séjour de 32 m²	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 1 090 € / an

Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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