Vente maison 377 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châteaurenard (13160)

iad France - Jean Louis AUBERT (06 64 89 58 77) vous propose : **Charmante Maison avec Dépendance à Châteaurenard**
Nichée dans un cadre tranquille, cette ravissante propriété offre une surface totale de 135 m² environ, implantée sur un terrain en restanque de 480 m² environ, offrant de multiples espaces de vie extérieurs, ainsi q'une garage de 50 m2 environ.
- **Maison Principale :** La maison principale comprend trois chambres de 11 m² environ chacune, un salon spacieux de 32 m² environ, et une cuisine bien équipée donnant sur une terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour profiter du soleil de l'après-midi.
- **Cadre Tranquille :** Située dans un environnement paisible, cette propriété offre un refuge serein loin de l'agitation de la vie urbaine.
- **Espaces Extérieurs :** Le terrain aménagé offre plusieurs espaces de vie extérieurs, idéaux pour la détente, les repas en plein air ou recevoir des invités.
- **Dépendance Rentable :** La dépendance a été utilisée pour la location saisonnière avec une rentabilité élevée, offrant une excellente opportunité de revenu supplémentaire.
Cette propriété présente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence paisible avec le potentiel de revenus locatifs.
Ne manquez pas cette chance de posséder une charmante propriété à Châteaurenard.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Louis AUBERT EI (ID 28467), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 503862237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 377 000 €

Prix au m² : 2 793 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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JEAN LOUIS AUBERT - IAD

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