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Vente maison 985 000 €
135 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Châtenay-Malabry (92290)
135 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Châtenay-Malabry (92290)
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- 7 296 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
Fodhil ACHERCHOUR - SAFTI
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Fodhil vous présente cette magnifique maison de 111 m² avec un garage de 24m², construite en 1965 et fraîchement rénovée par un architecte. Située au cœur du quartier Seignelay à Châtenay-Malabry, cette propriété allie charme et modernité. Vous serez à seulement 5 minutes des commerces et à proximité des transports en commun (RER B Robinson), offrant un cadre de vie idéal.
La maison est implantée sur un terrain de 665 m² et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : superficie 75 m²
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été pratique donnant sur son jardin, un bureau de 7.53m² idéal pour le télétravail, une chambre confortable de 9.85 et une salle de bain. Un garage spacieux de 24.04m² complète ce niveau, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.
1er étage : superficie 75m²
Au premier étage, vous serez accueilli par un double séjour lumineux de 30.54 m², parfait pour les moments de détente en famille. La cuisine fermée et équipée avec un coin repas de 12.96m². Deux chambres supplémentaires offrent des espaces de repos confortables dont une avec dressing de 9.64 et 11.85m². Vous y trouverez également une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de commodité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin entourant la maison, offrant un espace de détente agréable sans aucun vis-à-vis, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Cette maison familiale est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle demeure.
Le bien comprend 23 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 985 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239 - SAFTI – ACHERCHOUR Fodhil, Conseiller indépendant
Publiée le 18/06/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 1324427 - Réf Superimmo : ANVXW2I29
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| Prix de vente : 985 000 € | Prix au m² : 7 296 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 665 m² | 2 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1955 |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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