Vente maison 275 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chaumont (74270)

A 15 mn de Valleiry, dans un secteur ensoleillé et calme, grande maison de village de 135 m² habitable face à la vue, orientée plein sud !
Le bas se compose d'une entrée, d'un séjour de 27 m² donnant sur la cour, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle de bains pouvant servir de buanderie, et de toilettes séparées.
L'étage est à rénover entièrement et propose 4 chambres donnant sur un balcon et 1 salle de bains.
Accés à un grand grenier sous charpente traditionnelle par une trappe à échelle dans le couloir de l'étage.
Sous-sol de 60 m² composé de 2 caves.
Chauffage central par radiateurs alimentés par une chaudière fuel en bon état.
Stationnement dans la cour et en annexe un jardin non attenant de 300 m² environ de l'autre coté de la rue.
74270, proche Genève. IMMO DE FRANCE VALLEIRY

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	222,34 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51,67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2016.

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IMMO DE FRANCE - AIN

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