Vente maison 176 500 €

135 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chef-Boutonne (79110)

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1 307 €/m²
Exclusivité

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Description

Fiche Id-SUP163658 : Située à quelques minutes de Chef-Boutonne, belle maison en pierres avec du charme de 135 m2 parties mansardées incluses dépendances. Grande terrasse couverte de 40 m2 sur carrelage, atelier de 22 m2 avec sol bétonné, salle d’eau avec WC. Seconde terrasse couverte en façade.Cour et terrain. Rchz: entrée dans un salon sur parquet de 27 m2 avec cheminée + poêle à bois, murs pierres, poutres, et porte fenêtre ouvrant sur le jardin, salle à manger de 19 m2 sur parquet, belle cuisine aménagée et équipée de 15m2 à la suite, dégagement avec accès à l’étage et accès à une grande terrasse couverte, cave sur gravier avec déshumidificateur de 14m2. 1ere partie mansardé : palier de 12,80m2, desservant 3 chambres sur moquette, de 14, 11, et 13m2, et une grande salle de bain avec WC. Ouvertures PVC double vitrage, chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, toiture refaite en 2019 sur la maison et en 2024 sur les dépendances. - Mentions légales : Proposé à la vente à 176500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - Classe Energie G : 507 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 03/09/2024 - Réf. agence : SUP163658-0209 - Réf Superimmo : ANVXWLM5H

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Caractérisques

Prix de vente : 176 500 €	Prix au m² : 1 307 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,97% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

135 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 244 m²	Orientation : Sud
Cave

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

507 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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