Vente maison 399 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chelles (77500)

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2 956 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Juan GONZALEZ GARRIDO - iad

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Description

iad France - Juan Gonzalez Garrido (06 89 16 34 11) vous propose : CHELLES, Maison robuste lumineuse de 135M² habitable et de 188M² surface au sol et sur une parcelle de 346M², proche canal et bords de marne, comprenant au RDC entrée, buanderie, chaufferie, cellier, chambre ou un bureau et un double garage. A l'étage : double séjour traversant avec cheminée et balcon, cuisine, 2 chambres dont une avec placards, salle d'eau, W.C. les combles aménagés comprennent une chambre spacieuse, une salle d'eau avec W.C., lave mains. Possibilité de créer une douche ou baignoire. Jardin exposé plein sud. Fenêtres en double vitrage. Chauffage au gaz de ville. Proche commerces, bords de Marne, écoles à deux pas. Gare RER E et Ligne P à 15 min à pied. Me contacter pour plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Juan Gonzalez Garrido EI (ID 24056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 751436262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1603111 - Réf Superimmo : ANVXWYAYC

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 956 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 346 m²	Année de construction : 1968
Chauffage au gaz (radiateurs)	Séjour de 34 m²
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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