Vente maison 249 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chenailler-Mascheix (19120)

À Chenailler-Mascheix, maison en ossature bois de plain-pied, d'environ 135 m2 sur un terrain de près de 4000 m2, en pleine nature.
Au calme et sans vis-à-vis, vous serez séduits par ces grands espaces de vie autant en intérieur qu'en extéreur. Ce bien est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte et coin salon, d'un total d'environ 100 m2. Lumineux, il bénéficie de trois grandes baies vitrées orientées Sud, donnant sur une terrasse extérieure de 80 m2, dont 15 m2 de cuisine d'été couverte.
Trois belles chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce bien.
Vous disposerez d'un garage de 40 m2 attenant.
Sur le terrain, vous trouverez deux cuves enterrées de 5000L chacune, qui serviront à récupérer les eaux de pluie, avec possibilité de raccordement à l'habitation.
Le poêle à bois chauffe entièrement la demeure, et la climatisation réversible complète le confort de mi-saison, amènant un peu de fraîcheur lors des grosses chaleurs d'été.
Chenailler est situé à 12 km de Beauleu-sur-Dordogne et propose un passage de commerçants ambulants plusieurs fois par semaine (boulanger, boucher, épicerie).
Venez vite découvrir ce petit coin paisible. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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TANGUY ALLAIN - IKAMI

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