Vente maison 254 000 €

135 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clairac (47320)

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison récente de PP norme RT 2012 de 135m² et garage attenant de 49 m² située sur la commune de Clairac dans un endroit calme avec vue !
Ce bien se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace lumineux et convivial. Attenante, une buanderie/cellier complète la partie séjour.
Le coin nuit, accessible par un couloir avec placard, dessert trois chambres, dont une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), une salle d'eau indépendante et un WC séparé.
Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0553201414

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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TONNEINS IMMOBILIER

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