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Description

Vivez l'expérience d'un cadre de vie exceptionnel sur les magnifiques hauteurs de Collobrières ! Cette charmante maison, dotée de beaux volumes, offre un potentiel remarquable après quelques travaux de rafraîchissement.
Les différents niveaux de la maison offrent une distribution idéale pour une vie confortable et conviviale.
Le terrain peut être détaché pour créer un seconde parcelle constructible et le terrain est également piscinable.
La maison comprend également un duplex indépendant, parfait pour accueillir des invités en toute intimité ou pour être aménagé selon vos projets personnels. Le grand garage offre un espace généreux pour abriter vos véhicules ou créer un atelier selon vos besoins.
La belle terrasse vous invite à des moments de relaxation avec une vue dégagée qui vous coupe le souffle. Cet espace extérieur deviendra rapidement l'endroit préféré de votre nouvelle propriété.
Cette propriété unique sur les hauteurs de Collobrières offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien avec un potentiel remarquable dans un cadre pittoresque.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence KW VICTORIA pour une première visite de cette maison en vente au 04 94 00 57 57.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 07/03/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 5578 - Réf Superimmo : ANVXV3I3X
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Caractérisques
Prix de vente : 479 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 548 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²3 Parkings
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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Historique des prix
6 novembre 2024

Baisse de 4%

479 000 €
7 mars 2024
499 000 €
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