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Vente maison 720 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Colombes (92700)
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Colombes (92700)
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- 5 333 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Liberkeys vous propose dans un secteur recherché, à proximité de l'institut Jeanne d'Arc, cette magnifique maison familiale pleine de charme, qui saura vous séduire par son espace généreux et ses nombreux atouts. Sur quatre niveaux bien agencés, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou tout simplement pour ceux qui apprécient le confort et le calme.
Dès votre arrivée vous pourrez apprécier le charme de cette maison en Meulière, qui apporte l'avantage de ne pas avoir besoin de ravalement. Un portail sécurise la maison avec un garage permettant d'y stationner une voiture + un deux roues. Le garage sécurisé est un véritable avantage, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sérénité. Vous accédez directement à votre terrasse, idéal lorsque l'on à des objets lourds et encombrants à déposer dans la maison.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste double salon traversant, baigné de lumière naturelle, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine équipée et fonctionnelle, possède un accès direct sur la grande terrasse sans vis à vis et exposée Sud-Ouest. Vous trouverez également à ce niveau des toilettes avec points d'eau.
L'étage supérieur vous propose trois chambres : deux chambres spacieuses et une chambre aujourd'hui utilisée en bureau, pouvant être transformée en chambre à coucher. Sur ce niveau nuit, une salle de bain avec toilettes est également présente.
Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire qui peut être utilisé selon vos envies, que ce soit comme une grande chambre, une salle de jeux, un espace de détente, ou un bureau supplémentaire. Cet espace est évolutif selon vos besoins.
Le sous-sol est entièrement aménagé comme suit : une cave, une salle d'eau, une grande pièce pouvant servir à vos différents besoins comme un atelier ou pièce de vie, et une chambre. Ce sous-sol aménagé constitue un espace supplémentaire intéressant, offrant la possibilité de créer des espaces, selon vos besoins et projets futurs. Ce niveau est évolutif comme les combles.
L'extérieur ne manque pas de charme avec une grande terrasse exposée sud-ouest, vous permettant de profiter du soleil tout en savourant vos repas en plein air ou en vous relaxant tout simplement. La maison donne sur une petite rue paisible, avec peu de passage, vous garantissant une tranquillité inégalée.
Enfin, il est essentiel de souligner que cette maison a été entretenue avec soin, et aucuns travaux ne sont à prévoir, les murs sont en meulières ce qui évite les questions de ravalement. Cela vous permettra d'aménager rapidement dans votre nouveau cocon sans soucis.
Cette propriété est une véritable pépite, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et tranquillité dans un quartier prisé, à deux pas de l'Institut Jeanne d'Arc. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite, et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et accueillante.
***** Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Honoraires charge vendeur.
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : DOM5069 - Réf Superimmo : ANVXWQZHR
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| Prix de vente : 720 000 € | Prix au m² : 5 333 € / m² |
| Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 135 m² - 6 pièces - 4 chambres | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 550 € / an
Maximum :
3 490 € / an
Diagnostics réalisés le 10/03/2022.
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