Vente maison 830 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Colombes (92700)

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6 148 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Laurent CHUPIN - iad

1 avis

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Description

iad France - Laurent CHUPIN (06 80 10 19 12) vous propose : Colombes / Guerlain-Champarons :
'La Campagne en ville'. Dans un secteur pavillonnaire, calme, lumineux, je vous propose une maison de 135 m2 sur un terrain de 225 m2 comprenant au :
- Rez-de-Chaussée : 1 salle à manger, 1 salon avec cheminée, 1 cuisine conduisant à 1 terrasse de 20 m2, des toilettes, 1 espace rangement
- 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 1 buanderie avec rangement, des toilettes
- 2ème étage : 1 grande chambre en partie sous combles avec lavabo
- Sous-sol : 1 atelier, 1 cave, 1 salle multi-fonctions et 1 garage.
Très bonne localisation. Jardin verdoyant et reposant. Possibilité de garer 2 voitures. Une allée longeant les pavillons permet d'agréables promenades.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent CHUPIN EI (ID 17308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 817441389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 1637727 - Réf Superimmo : ANVXX42EM

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Caractérisques

Prix de vente : 830 000 €	Prix au m² : 6 148 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 225 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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