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29
Vente maison 399 000 €
135 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Combs-la-Ville (77380)
135 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Combs-la-Ville (77380)
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- 2 956 €/m²
- Meublée
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz
Michel ASSELIE - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéal pour une grande famille ou un investisseur.
Charmante et confortable maison individuelle T7 de 135 m² localisée dans une zone pavillonnaire recherchée à 10 mn à pied de la gare de Combs la ville !
Elle est entièrement rénovée et offre des multiples possibilités (grande famille avec adolescents ou division).
Au premier étage : une entrée, un couloir, un grand salon de plus de 30 m² avec une cuisine attenante équipée, une chambre parentale avec une salle d'eau, un WC.
Au deuxième étage : 1 grande chambre parentale, 1 chambre, une salle de bain avec WC.
Au rez-de-chaussée, un grand appartement avec kitchenette américaine, un séjour, deux chambres avec salle d'eau et un WC.
Ce bien est entouré d'un terrain plat arboré et paysagé avec de belles terrasses sans vis-à-vis.
Des dépendances et des espaces de rangements permettent d'entretenir le magnifique potager bien garni.
Informations complémentaires :
- Chaudière De Dietrich quasi neuve (2 ans),
- Nombreux rangements et placards,
- Parquet bois,
- Vendu meublé (à négocier),
- Gouttière en zinc,
- Toiture impeccable,
- Plusieurs possibilités d'agrandissements,
- Possibilité de garer au moins 4 véhicules,
- Fenêtres en PVC,
- Division possible pour investisseur,
- Ville attractive et dynamique.
Vous êtes intéressés, vous avez des questions ? Contactez moi pour plus de renseignements.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 888 165 - Greffe de MELUN) Michel ASSELIE Entrepreneur Individuel 06 47 00 02 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862236)
Publiée le 12/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340938449952 - Réf Superimmo : ANVXW0O66
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Prix de vente : 399 000 €  | Prix au m² : 2 956 € / m² |
| Taxe foncière : 1 340 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 135 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 730 m² |
| Lotissement | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| Chauffage au gaz | Cuisine ouverte |
| Séjour de 30 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue | Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  188 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/09/2020.
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