Vente maison 129 900 €

135 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Commentry (03600)

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962 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Claude GUILLET - Capifrance

56 avis

06 75 52 72 28 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A vendre Commentry Maison sur terrain de 1831 m2 située coté Ouest dans un quartier calme et recherché , à 2 pas des écoles comprenant : RC : garage , chaufferie/buanderie , chambre avec point d'eau , au 1 er étage : Entrée , dégagement avec placards , vaste salon/SAM de 45 m2, avec accès sur la terrasse, équipée d'une cheminée tubée avec insert et bouche d'air pour diffuser la chaleur , 3 chambres dont une avec dressing , cuisine équipée et aménagée , salle d'eau avec baignoire et douche , WC indépendant .
Le plus de cette maison : sa situation , habitable en l'état , beau terrain de 1831 m2 clôturé arboré de fruitiers et une partie en jardin , maison reliée au tout à l'égout .
Vous recherchée une maison à Commentry dans un quartier résidentiel ce bien doit retenir votre attention . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,25% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867225)

Publiée le 19/07/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 340937808742 - Réf Superimmo : ANVXWCPWX

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Caractérisques

Prix de vente : 129 900 €	Prix au m² : 962 € / m²
Taxe foncière : 1 525 €

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	135 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 831 m²
2 niveaux	Vue dégagée
Parking couvert	1 cave
Année de construction : 1973	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 54 m²
1 salle de bain	Sous-sol

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

372 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 630 € / an

Maximum : 4 960 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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