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21
Vente maison 209 000 €
135 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Cormatin (71460)
135 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Cormatin (71460)
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- 1 548 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
71460 - A 5 MINUTES DE CORMATIN - MAISON DE VILLAGE AVEC BEAUX VOLUMES ET CACHET, TOMETTES ET PARQUETS
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante maison mitoyenne située à 5 minutes de Cormatin. Cette demeure saura vous séduire par ses beaux volumes, son cachet authentique avec ses tomettes et parquets d'époque.
L'exposition plein sud confère à la maison une luminosité optimale, pour des pièces baignées de lumière. L environnement est paisible et calme et sera idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
D'une surface de 135m2 répartis sur 3 niveaux, cette maison offre de beaux espaces de vie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un petit appartement indépendant, composé de 2 pièces et une salle d'eau donnant un accès de plain pied sur le jardin. Celui-ci sera idéal pour recevoir famille ou amis en toute intimité.
Au premier étage, vous trouverez une grande cuisine dinatoire, un beau salon avec parquet et poêle à bois, une salle d'eau et un WC. Et l'étage est réservé pour la nuit avec 4 chambres et une mezzanine .
Construite en pierre de taille, cette propriété de caractère possède des tomettes au sol, de beaux parquets et une façade en pierre, témoignant de son histoire et de son authenticité.
Le terrain de 558m2 (dont 270m2 non attenant et arboré) offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et deux caves viennent compléter l'ensemble.
La maison est raccordée au tout à l'égout, et la toiture est en bon état.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Pas de compteur linky installé pour les personnes électrosensibles
***Visite virtuelle sur demande***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 21/08/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 163588 - Réf Superimmo : ANVXWJ05M
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| Prix de vente : 209 000 € | Prix au m² : 1 548 € / m² |
| Taxe foncière : 676 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 135 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 558 m² | Orientation : Sud |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 30 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  288 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/03/2018.
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