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Vente maison 490 000 €
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cotignac (83570)
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cotignac (83570)
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- 3 630 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cotignac 135m² habitable sur terrain 5700m²
Cotignac, centre VAR, cette villa de plain pied en position dominante, au calme absolu, est exposée plein sud.
Elle est composée de 4 chambres, dont une très grande chambre parentale, une salle de bains, une salle de douche, 2 toilettes indépendantes, un très beau séjour avec cheminée à insert, une cuisine équipée. Il y a aussi un très grand sous sol de 50m² idéal pour un cellier.
En bon état, fosse septique
Le terrain arboré de 5700m² sans vis-à-vis, comprend une belle terrasse avec cuisine d'été, un jeu de boules, un garage 26m², un abri voitures, et 2 annexes et offre un beau potentiel de développement (potager, spa, sauna, piscine...). Située en pleine campagne elle se trouve à 8 min en voiture du centre du village.
Honoraires charge vendeur
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1840€ et 2540€/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 01/07/2022 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 22-032 - Réf Superimmo : ANVXOSA5J
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Prix de vente : 490 000 €  | Prix au m² : 3 630 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.prestige-immo.fr/fr/mentions-legales
| 135 m² (carrez : 135) - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 700 m² | Année de rénovation : 1991 |
| Orientation : Sud | Vue sur campagne |
| Année de construction : 1969 | Assainissement : fosse septique |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 840 € / an
Maximum :
2 540 € / an
Diagnostics réalisés le 30/06/2022.
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Siren : 530990456 - N° de carte professionnelle : 11823
06 77 50 10 26
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