Superimmo
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Vente maison 228 000 €
135 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Coudekerque-Branche (59210)

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  • 1 689 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Vancompernolle Stéphanie - DR HOUSE IMMO

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Description

// SOUS COMPROMIS //
A Coudekerque- Branche - Maison de ville coup de cœur - volumes exceptionnels et rénovation de qualité!
Découvrez cette superbe maison de ville, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Ce bien rare allie à merveille cachet et fonctionnalité, avec des volumes impressionnants qui vous séduiront dès le premier regard.
Les pièces de vie spacieuses offrent une luminosité exceptionnelle et sont mises en valeur par des hauts plafonds qui accentuent la sensation d’espace. Parfaitement agencée, cette maison est conçue pour offrir un confort optimal au quotidien.
Vous profiterez de 3 grandes chambres, dont une pouvant être transformée en suite parentale avec un volume exceptionnel. Les chambres, avec leur plancher chaleureux, respirent le charme et l’élégance. La maison dispose de deux salles de bain, dont l’une avec un espace buanderie pratique.
La cuisine aménagée et équipée, véritable cœur de la maison, est assez grande pour y préparer vos repas en famille. Le tout est complété par une belle cour extérieure, pleine de charme, idéale pour profiter des beaux jours.
Atouts :
• Volumes impressionnants dans toutes les pièces
• Grande cour extérieure conviviale
• Rénovation de qualité sans travaux à prévoir
• Proche de toutes commodités
Laissez-vous séduire par cette maison au caractère unique et à l’agencement pensé pour votre confort !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Stéphanie VANCOMPERNOLLE, Conseiller en Immobilier chez Dr House Immo, RSAC n°419888060. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Vancompernolle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 79617DHI2814 - Réf Superimmo : ANVXWW6CX
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 1 689 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/370.pdf

135 m² - 7 pièces - 3 chambresCave
Année de construction : 1940Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée2 salles de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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