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Vente maison 224 000 €
135 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Courçon (17170)

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  • 1 659 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (poêle)
  • Piscine
Amélie PIDOUX - Capifrance

Amélie PIDOUX - Capifrance

3 avis
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Description

Dans secteur recherché à 2 min de Courçon, à vendre maison en pierres apparentes avec jardin clos de mur.
Venez découvrir cette belle charentaise composée au rez de chaussée d'un salon lumineux donnant sur le jardin par sa baie vitrée, une cuisine équipée ouverte sur une belle salle à manger toit cathédrale, une salle d'eau. A l'étage une grande mezzanine desservira deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Possibilité de créer une troisième chambre.
Le jardin exposé plein sud possède une belle terrasse en composite. Piscine hors sol de 16m3.
Portail motorisé.
Pôle médical, écoles (maternelle, primaire, collège), commerces à 2 min en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 075 742 - Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel 06 48 74 23 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868634)

Publiée le 29/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932479538 - Réf Superimmo : ANVXWF0UO
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 €Prix au m² : 1 659 € / m²
Taxe foncière : 980 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement135 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 361 m²
1 niveauPiscine
Orientation : SudVue sur jardin
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 1950Chauffage électrique (poêle)
Cuisine ouverteSéjour de 28 m²
2 salles d'eau2 wc
Espace vert - Jardin privatif - BarbecueCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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