Vente maison 365 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Coutiches (59310)

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2 704 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

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Description

Dans le charmant village de Coutiches, découvrez cette belle longère individuelle située dans une voie en impasse, offrant une vue imprenable sur les champs environnants. Cette maison spacieuse et pleine de cachet se compose comme suit :un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux avec voûte et poutres apparentes, agrémenté d’un poêle à pellet, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale, une cuisine équipée ouverte,un couloir menant vers un dressing pratique et une salle de bains. A l'étage, un palier desservant 3 chambres confortables, bureau (parfait pour le télétravail ou les études), seconde salle d'eau et espace de rangement supplémentaire.
A l'exterieur, elle dispose d'une terrasse agréable,un jardin spacieux avec une vue dégagée et un garage pour un stationnement aisé. Cette maison est idéale pour les amoureux de la campagne tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Classe énergétique E, honoraires charge vendeur . CETTE ANNONCE VOUS INTÉRÈSSE ? CONTACTEZ-NOUS VITE. DANIEL GUILLEZ (inscrit au RSAC sous le numéro 509907663 de Valenciennes) 06 75 27 98 68 ESPACE IMMO, 2 AGENCES DE PROXIMITÉ À WALLERS & TRITH-SAINT-LÉGER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VR 1326 - Réf Superimmo : ANVXX60Z4

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 704 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.espaceimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1

135 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 652 m²	1 Garage
1 terrasse	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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